Camillo Bruuns Vej 10, 9800 Hjørring — Villa · 133 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.486 kr/m².1.586.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCamillo gns: 8.904 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-31,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.225.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,09 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1975nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Camillo Bruuns Vej 3 9800 Hjørring	196 m²	141 m	24-11-2025	1.512.500 kr.	7.717 kr./m²
Brunbakkevej 12 9800 Hjørring	137 m²	226 m	11-01-2024	1.742.500 kr.	12.719 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 31 9800 Hjørring	131 m²	377 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Muhlesvej 8 9800 Hjørring	137 m²	572 m	18-05-2026	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²
Vangen 3 9800 Hjørring	123 m²	231 m	19-11-2023	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3 9800 Hjørring	127 m²	600 m	04-03-2024	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Østervang 12 9800 Hjørring	123 m²	388 m	30-08-2025	1.990.000 kr.	16.179 kr./m²
Grønningen 34 9800 Hjørring	140 m²	615 m	07-11-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Østervang 11 9800 Hjørring	145 m²	393 m	13-05-2025	1.685.000 kr.	11.621 kr./m²
Friheden 8 9800 Hjørring	147 m²	308 m	23-01-2025	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu