Capellavænget 8

Villa · 164 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.857 kr/m².2.278.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCapellavænget gns: 13.538 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering2.968.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,88 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavænget 1 7000 Fredericia	130 m²	48 m	18-06-2026	1.960.000 kr.	15.077 kr./m²
Capellavænget 3 7000 Fredericia	100 m²	68 m	04-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	227 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	152 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	367 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	211 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	277 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	127 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Spicavænget 7 7000 Fredericia	170 m²	637 m	14-08-2026	3.045.000 kr.	17.912 kr./m²
Holbergsvej 5 7000 Fredericia	168 m²	754 m	18-05-2026	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu