Capellavej 17, Vejlby Fed

Fritidshus · 79 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 79 m².2.241.309 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.015.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+291,05 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 892.500 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 515.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte515.333 kr.
2017dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2002Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	145 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Capellavej 1, Vejlby Fed 5500 Middelfart	42 m²	134 m	04-06-2025	1.740.000 kr.	41.429 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	129 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Prokyonvej 11 5500 Middelfart	80 m²	365 m	07-08-2026	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Castorvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	426 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Algolvej 24, Vejlby Fed 5500 Middelfart	79 m²	596 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	193 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	250 m	21-06-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	557 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	299 m	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu