Capellavej 20, Vejlby Fed

Fritidshus · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 102 m².2.893.842 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.294.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,85 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	143 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	113 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Siriusvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	180 m	16-07-2026	3.495.000 kr.	34.604 kr./m²
Siriusvej 32, Vejlby Fed 5500 Middelfart	101 m²	191 m	25-09-2025	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	133 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Polarisvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	100 m²	194 m	25-07-2024	1.990.000 kr.	19.900 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	98 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Antaresvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	105 m²	244 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Siriusvej 48 5500 Middelfart	108 m²	275 m	03-09-2026	5.245.000 kr.	48.565 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	71 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu