Capellavej 26, Vejlby Fed

Fritidshus · 74 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 74 m².2.099.454 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.781.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	89 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Capellavej 1, Vejlby Fed 5500 Middelfart	42 m²	211 m	04-06-2025	1.740.000 kr.	41.429 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	50 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	271 m	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Siriusvej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	267 m	21-06-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Stellanovavej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	330 m	25-03-2026	2.830.000 kr.	37.733 kr./m²
Castorvej 23, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	398 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Castorvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	422 m	05-06-2026	2.245.000 kr.	31.181 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	709 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	606 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu