Capellavej 5, Vejlby Fed

Fritidshus · 52 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 52 m².1.475.292 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.667.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+173,41 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2017 · Alm. Salg: 672.000 kr.
9. aug. 2021 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte610.000 kr.
2017dec.Solgt, familiehandel672.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Capellavej 1, Vejlby Fed 5500 Middelfart	42 m²	43 m	04-06-2025	1.740.000 kr.	41.429 kr./m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	273 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Antaresvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	327 m	28-06-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Rigelvej 8, Vejlby Fed 5500 Middelfart	49 m²	203 m	23-07-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Miravej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	57 m²	172 m	19-08-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Altairvej 34, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	861 m	13-09-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	59 m²	95 m	29-05-2026	1.945.000 kr.	32.966 kr./m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	734 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	777 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	568 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu