Carit Etlars Alle 49

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.189 kr/m².2.222.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarit gns: 16.515 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-19,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.805.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,75 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1979Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Alle 52 6700 Esbjerg	118 m²	91 m	19-06-2024	2.148.000 kr.	18.203 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	165 m	30-06-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 66 6700 Esbjerg	134 m²	165 m	30-04-2026	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Carit Etlars Alle 4 6700 Esbjerg	130 m²	467 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Carit Etlars Alle 72 6700 Esbjerg	136 m²	212 m	03-09-2024	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Carit Etlars Alle 11 6700 Esbjerg	138 m²	419 m	13-04-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Carit Etlars Alle 47 6700 Esbjerg	93 m²	16 m	28-06-2025	1.720.000 kr.	18.495 kr./m²
Carit Etlars Alle 32 6700 Esbjerg	177 m²	267 m	08-08-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	243 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²
Ewalds Alle 112A 6700 Esbjerg	122 m²	144 m	11-03-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu