Carit Etlarsvej 7

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.872.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.720 kr/m².2.536.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.570.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,25 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 1.387.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.387.500 kr.
1977Ombygning
1974jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Absalonsgade 1 4760 Vordingborg	175 m²	435 m	30-06-2026	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²
Boulevarden 20 4760 Vordingborg	172 m²	425 m	21-01-2024	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
H I Hansensvej 9 4760 Vordingborg	169 m²	340 m	30-07-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9 4760 Vordingborg	169 m²	340 m	17-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Jernbanegade 7 4760 Vordingborg	172 m²	525 m	30-10-2025	2.445.000 kr.	14.215 kr./m²
H I Hansensvej 24 4760 Vordingborg	185 m²	281 m	10-11-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Hammerichsvej 27 4760 Vordingborg	180 m²	693 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Aagaardsvej 26 4760 Vordingborg	174 m²	1,0 km	11-01-2024	2.605.000 kr.	14.971 kr./m²
Hammerichsvej 22 4760 Vordingborg	166 m²	746 m	20-12-2023	2.520.000 kr.	15.181 kr./m²
Hammerichsvej 21 4760 Vordingborg	165 m²	727 m	17-04-2024	2.475.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu