Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Carl Baggers Alle 12

Villa · 167 m² · bygget 1889

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.684 kr/m².17.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 83.821 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.822.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1345,94 pct. siden nov. 1995
956k5,5M10,1M14,7M19,2M1992199620002004200820122016202020248. nov. 1995955.970 kr.I dag · vores estimat13.822.761 kr.Markedet · 19921.497.489 kr.Markedet · 19931.446.554 kr.Markedet · 19941.742.979 kr.Markedet · 19951.968.596 kr.Markedet · 19961.755.003 kr.Markedet · 19972.111.715 kr.Markedet · 19982.241.307 kr.Markedet · 19992.414.152 kr.Markedet · 20003.012.680 kr.Markedet · 20013.500.988 kr.Markedet · 20023.580.981 kr.Markedet · 20032.994.644 kr.Markedet · 20043.807.934 kr.Markedet · 20054.771.524 kr.Markedet · 20067.275.188 kr.Markedet · 20075.809.095 kr.Markedet · 20086.466.574 kr.Markedet · 20094.798.244 kr.Markedet · 20105.010.000 kr.Markedet · 20115.863.704 kr.Markedet · 20126.857.521 kr.Markedet · 20136.488.785 kr.Markedet · 20145.726.096 kr.Markedet · 20156.984.608 kr.Markedet · 20167.504.479 kr.Markedet · 20178.489.946 kr.Markedet · 20189.544.885 kr.Markedet · 20199.305.741 kr.Markedet · 202010.232.424 kr.Markedet · 202111.493.775 kr.Markedet · 202215.269.311 kr.Markedet · 202311.958.536 kr.Markedet · 202413.167.282 kr.Markedet · 202513.643.566 kr.Markedet · 202614.930.969 kr.Markedet · 202719.227.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1995 · Alm. Salg
955.970 kr.
I dag · vores estimat
13.822.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg955.970 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²157 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²105 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²40 m11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²102 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²291 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²
Enighedsvej 34
2920 Charlottenlund		163 m²168 m08-10-202515.125.000 kr.92.791 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²400 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²330 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²302 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²306 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden