Prisvurdering · 5250 Odense SV
Villa · 288 m² · bygget 1920
Villa på 288 m², grund på 890 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 12.000.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.000.000 kr / Estimat: 8.671.395 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)
Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Carl Baggers Allé 21, Dalum 5250 Odense SV | 207 m² | 216 m | 24-06-2024 | 6.200.000 kr. | 29.952 kr./m² |
| Carl Baggers Allé 87, Dalum 5250 Odense SV | 189 m² | 358 m | 31-10-2026 | 6.900.000 kr. | 36.508 kr./m² |
| Carl Baggers Allé 87, Dalum 5250 Odense SV | 189 m² | 358 m | 29-05-2026 | 6.900.000 kr. | 36.508 kr./m² |
| Carl Baggers Allé 15, Dalum 5250 Odense SV | 150 m² | 260 m | 02-07-2025 | 4.750.000 kr. | 31.667 kr./m² |
| Clausens Allé 54, Dalum 5250 Odense SV | 276 m² | 205 m | 07-12-2025 | 4.055.000 kr. | 14.692 kr./m² |
| Østergårds Allé 3, Dalum 5250 Odense SV | 263 m² | 187 m | 28-02-2025 | 6.700.000 kr. | 25.475 kr./m² |
| Rosenvænget 82, Sanderum 5250 Odense SV | 278 m² | 786 m | 11-05-2024 | 6.750.000 kr. | 24.281 kr./m² |
| Jernbane Allé 14, Dalum 5250 Odense SV | 266 m² | 1,2 km | 30-04-2025 | 7.525.000 kr. | 28.289 kr./m² |
| Rosenvænget 10, Dalum 5250 Odense SV | 218 m² | 247 m | 29-09-2024 | 7.350.000 kr. | 33.716 kr./m² |
| Faaborgvej 30, Dalum 5250 Odense SV | 224 m² | 547 m | 30-07-2026 | 4.150.000 kr. | 18.527 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGCarl Baggers Allé 135250 Odense SV · 0,3 km væk141 m² 6 vær. 19175.999.000 kr.42.546 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgDBenediktes Allé 19, Dalum5250 Odense SV · 0,3 km væk126 m² 5 vær. 19465.195.000 kr.41.230 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCPrins Olufs Vænge 6, Dalum5250 Odense SV · 0,4 km væk127 m² 6 vær. 19545.795.000 kr.45.630 kr/m² · 91 dage på markedet
Til salgDFlemmings Allé 29, Dalum5250 Odense SV · 0,5 km væk128 m² 4 vær. 19554.295.000 kr.33.555 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCViggovænget 5, Dalum5250 Odense SV · 0,5 km væk120 m² 5 vær. 19514.995.000 kr.41.625 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgCEyvinds Allé 1, 1., Dalum5250 Odense SV · 0,6 km væk85 m² 2 vær. 19102.195.000 kr.25.824 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgA2015Ingolfs Allé 12, Dalum5250 Odense SV · 0,7 km væk170 m² 6 vær. 20217.099.000 kr.41.759 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgCMajas Allé 15, Dalum5250 Odense SV · 0,7 km væk136 m² 4 vær. 19724.295.000 kr.31.581 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgCSorgenfri Allé 3, Dalum5250 Odense SV · 0,7 km væk150 m² 6 vær. 19316.295.000 kr.41.967 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgCThyras Allé 1, Dalum5250 Odense SV · 0,7 km væk170 m² 6 vær. 19615.598.000 kr.32.929 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgELindevej 315250 Odense SV · 0,8 km væk121 m² 4 vær. 18992.595.000 kr.21.446 kr/m² · 750 dage på markedet
Til salgDFaaborgvej 74, 1. th.5250 Odense SV · 0,8 km væk69 m² 2 vær. 19361.295.000 kr.18.768 kr/m² · 451 dage på markedet
eStatic