Menu
For mæglere Log ind
Prins Olufs Vænge 6, Dalum
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Olufs Vænge 6, Dalum

Villa · 127 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 531 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 127 m².3.960.241 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.771.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,06 pct. siden jun. 2017
549k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat4.771.331 kr.Markedet · 1992600.329 kr.Markedet · 1993700.278 kr.Markedet · 1994658.368 kr.Markedet · 1995639.318 kr.Markedet · 1996689.229 kr.Markedet · 1997739.775 kr.Markedet · 1998912.876 kr.Markedet · 1999989.076 kr.Markedet · 20001.039.749 kr.Markedet · 20011.098.677 kr.Markedet · 20021.050.036 kr.Markedet · 20031.053.338 kr.Markedet · 2004970.280 kr.Markedet · 20051.388.618 kr.Markedet · 20061.414.018 kr.Markedet · 20072.037.969 kr.Markedet · 20081.785.747 kr.Markedet · 20091.573.530 kr.Markedet · 20101.831.467 kr.Markedet · 20111.343.152 kr.Markedet · 20121.702.562 kr.Markedet · 20131.709.039 kr.Markedet · 20141.785.493 kr.Markedet · 20151.705.610 kr.Markedet · 20161.985.645 kr.Markedet · 20172.043.684 kr.Markedet · 20182.035.302 kr.Markedet · 20192.126.615 kr.Markedet · 20202.438.019 kr.Markedet · 20212.602.357 kr.Markedet · 20222.735.326 kr.Markedet · 20232.329.815 kr.Markedet · 20242.501.138 kr.Markedet · 20253.214.751 kr.Markedet · 20262.876.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.771.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Olufs Vænge 5, Dalum
5250 Odense SV		148 m²15 m02-03-20245.555.000 kr.37.534 kr./m²
Prins Olufs Vænge 4, Dalum
5250 Odense SV		175 m²34 m10-08-20257.100.000 kr.40.571 kr./m²
Østergårds Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		127 m²219 m08-12-20244.510.000 kr.35.512 kr./m²
Clausens Allé 29, Dalum
5250 Odense SV		124 m²252 m26-01-20253.875.000 kr.31.250 kr./m²
Løkkevej 58, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²328 m13-06-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²
Prins Christians Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		120 m²145 m17-12-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Sommervej 11, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²460 m24-11-20243.925.000 kr.31.400 kr./m²
Niels Juels Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²190 m23-09-20243.257.500 kr.27.146 kr./m²
Viggovænget 4, Dalum
5250 Odense SV		125 m²542 m06-11-20244.651.000 kr.37.208 kr./m²
Elisabeths Allé 5
5250 Odense SV		124 m²502 m28-08-20264.607.000 kr.37.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden