Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Carl Baggers Alle 8

Villa · 252 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2020. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.825 kr/m².19.421.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 83.821 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering21.006.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,38 pct. siden jul. 2011
1,9M8,7M15,4M22,2M29,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20116.100.000 kr.I dag · vores estimat21.006.895 kr.Markedet · 19922.259.684 kr.Markedet · 19932.182.824 kr.Markedet · 19942.630.124 kr.Markedet · 19952.970.576 kr.Markedet · 19962.648.268 kr.Markedet · 19973.186.540 kr.Markedet · 19983.382.092 kr.Markedet · 19993.642.912 kr.Markedet · 20004.546.080 kr.Markedet · 20015.282.928 kr.Markedet · 20025.403.636 kr.Markedet · 20034.518.864 kr.Markedet · 20045.746.104 kr.Markedet · 20057.200.144 kr.Markedet · 200610.978.128 kr.Markedet · 20078.765.820 kr.Markedet · 20089.757.944 kr.Markedet · 20097.240.464 kr.Markedet · 20107.560.000 kr.Markedet · 20118.848.224 kr.Markedet · 201210.347.876 kr.Markedet · 20139.791.460 kr.Markedet · 20148.640.576 kr.Markedet · 201510.539.648 kr.Markedet · 201611.324.124 kr.Markedet · 201712.811.176 kr.Markedet · 201814.403.060 kr.Markedet · 201914.042.196 kr.Markedet · 202015.440.544 kr.Markedet · 202117.343.900 kr.Markedet · 202223.041.116 kr.Markedet · 202318.045.216 kr.Markedet · 202419.869.192 kr.Markedet · 202520.587.896 kr.Markedet · 202622.530.564 kr.Markedet · 202729.013.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
21.006.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²143 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Carl Baggers Alle 7
2920 Charlottenlund		330 m²37 m11-12-202330.880.000 kr.93.576 kr./m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²195 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²454 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²453 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²429 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²424 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Olaf Poulsens Vej 12
2920 Charlottenlund		245 m²651 m20-05-202521.400.000 kr.87.347 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²544 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²643 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden