Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 6

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke e.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.228 kr/m².2.372.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-50,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.710.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden jul. 2003
384k1,4M2,5M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2003710.000 kr.31. jul. 20262.470.000 kr.I dag · vores estimat2.710.766 kr.Markedet · 1992616.224 kr.Markedet · 1993579.413 kr.Markedet · 1994503.433 kr.Markedet · 1995572.339 kr.Markedet · 1996572.994 kr.Markedet · 1997699.540 kr.Markedet · 1998826.610 kr.Markedet · 1999777.223 kr.Markedet · 2000706.876 kr.Markedet · 2001742.115 kr.Markedet · 2002922.895 kr.Markedet · 20031.027.171 kr.Markedet · 20041.021.800 kr.Markedet · 20051.519.338 kr.Markedet · 20061.193.672 kr.Markedet · 20071.447.681 kr.Markedet · 20082.034.954 kr.Markedet · 20091.427.507 kr.Markedet · 20101.025.861 kr.Markedet · 20111.917.054 kr.Markedet · 20121.215.156 kr.Markedet · 20131.298.734 kr.Markedet · 20141.715.052 kr.Markedet · 20151.116.120 kr.Markedet · 20161.754.483 kr.Markedet · 20171.686.232 kr.Markedet · 20181.549.861 kr.Markedet · 20191.595.187 kr.Markedet · 20202.099.406 kr.Markedet · 20212.594.979 kr.Markedet · 20223.161.161 kr.Markedet · 20232.134.776 kr.Markedet · 20242.316.473 kr.Markedet · 20252.119.056 kr.Markedet · 20264.453.869 kr.Markedet · 20274.475.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg
710.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.710.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2003jul.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²230 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²77 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²50 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²424 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²357 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²319 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²196 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²80 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²439 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²333 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden