Carl Nielsens Vej 2

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.118 kr/m².2.409.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.419.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.419.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2005Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsens Vej 20 7430 Ikast	201 m²	49 m	13-03-2025	3.415.000 kr.	16.990 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 63 7430 Ikast	167 m²	423 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 66 7430 Ikast	165 m²	817 m	29-09-2025	1.775.000 kr.	10.758 kr./m²
H C Andersens Vej 49 7430 Ikast	160 m²	678 m	07-06-2025	1.525.000 kr.	9.531 kr./m²
Leonora Christinas Vej 55 7430 Ikast	179 m²	157 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	541 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
H C Andersens Vej 39 7430 Ikast	160 m²	758 m	20-07-2026	2.337.500 kr.	14.609 kr./m²
Jacob Gades Vej 37 7430 Ikast	151 m²	382 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	389 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	389 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu