Carl Nielsens Vej 21, 7430 Ikast — Villa · 197 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 841 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.853 kr/m².2.826.500 kr.
2Vores vurdering2.852.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,48 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
Bygget
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsens Vej 20 7430 Ikast	201 m²	67 m	13-03-2025	3.415.000 kr.	16.990 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 78 7430 Ikast	195 m²	347 m	02-06-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Hyldgårdshaven 16 7430 Ikast	192 m²	525 m	13-05-2026	3.275.000 kr.	17.057 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 99 7430 Ikast	182 m²	273 m	16-12-2025	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Leonora Christinas Vej 55 7430 Ikast	179 m²	167 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	258 m	14-06-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Jacob Gades Vej 39 7430 Ikast	181 m²	258 m	11-05-2026	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
H C Lumbyes Vej 12 7430 Ikast	202 m²	717 m	05-03-2025	3.765.000 kr.	18.639 kr./m²
Thit Jensens Vej 54 7430 Ikast	195 m²	858 m	20-01-2025	2.300.000 kr.	11.795 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 78 7430 Ikast	191 m²	809 m	27-01-2025	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu