Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Carl Nielsens Vej 69

Villa · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
875 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.182 kr/m².4.546.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 25.000 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.981 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.508.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,18 pct. siden jul. 2020
349k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20203.463.612 kr.I dag · vores estimat4.508.845 kr.Markedet · 1992800.964 kr.Markedet · 1993619.875 kr.Markedet · 1994746.586 kr.Markedet · 1995700.587 kr.Markedet · 19961.149.120 kr.Markedet · 1997827.640 kr.Markedet · 19981.289.682 kr.Markedet · 19991.214.100 kr.Markedet · 20001.291.563 kr.Markedet · 2001991.629 kr.Markedet · 20021.179.387 kr.Markedet · 20031.344.231 kr.Markedet · 20041.322.856 kr.Markedet · 20051.503.945 kr.Markedet · 20061.931.958 kr.Markedet · 20072.056.104 kr.Markedet · 20082.231.379 kr.Markedet · 20091.738.728 kr.Markedet · 20102.478.303 kr.Markedet · 20112.279.943 kr.Markedet · 20121.847.142 kr.Markedet · 20131.956.753 kr.Markedet · 20141.947.006 kr.Markedet · 20152.467.359 kr.Markedet · 20162.234.115 kr.Markedet · 20172.424.267 kr.Markedet · 20182.684.529 kr.Markedet · 20192.709.324 kr.Markedet · 20203.264.048 kr.Markedet · 20213.050.811 kr.Markedet · 20223.032.514 kr.Markedet · 20233.022.425 kr.Markedet · 20243.280.635 kr.Markedet · 20253.562.443 kr.Markedet · 20263.142.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2020 · Alm. Salg
3.463.612 kr.
I dag · vores estimat
4.508.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.463.612 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 39
9200 Aalborg SV		172 m²200 m19-11-20234.980.000 kr.28.953 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15
9200 Aalborg SV		170 m²324 m11-09-20244.200.000 kr.24.706 kr./m²
Carl Nielsens Vej 48
9200 Aalborg SV		165 m²147 m07-01-20264.400.000 kr.26.667 kr./m²
Carl Nielsens Vej 51
9200 Aalborg SV		190 m²108 m18-12-20245.350.000 kr.28.158 kr./m²
Carl Nielsens Vej 1
9200 Aalborg SV		155 m²348 m27-02-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Carl Nielsens Vej 19
9200 Aalborg SV		189 m²263 m17-06-20265.865.000 kr.31.032 kr./m²
Carl Nielsens Vej 35
9200 Aalborg SV		152 m²217 m25-09-20264.100.000 kr.26.974 kr./m²
Carl Nielsens Vej 21
9200 Aalborg SV		152 m²229 m13-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Carl Nielsens Vej 2
9200 Aalborg SV		189 m²350 m25-05-20254.670.000 kr.24.709 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²342 m05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden