Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Carl Nielsens Vej 7

Villa · 152 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.992 kr/m².3.094.700 kr.
  2. 2Vores vurdering3.239.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,40 pct. siden jun. 2015
559k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.275.000 kr.I dag · vores estimat3.239.679 kr.Markedet · 1992614.232 kr.Markedet · 1993558.752 kr.Markedet · 1994764.864 kr.Markedet · 1995845.272 kr.Markedet · 1996813.656 kr.Markedet · 1997877.040 kr.Markedet · 19981.008.976 kr.Markedet · 19991.086.040 kr.Markedet · 20001.170.704 kr.Markedet · 20011.222.840 kr.Markedet · 20021.216.608 kr.Markedet · 20031.323.008 kr.Markedet · 20041.389.280 kr.Markedet · 20051.545.384 kr.Markedet · 20062.024.488 kr.Markedet · 20072.072.064 kr.Markedet · 20082.219.504 kr.Markedet · 20091.692.064 kr.Markedet · 20101.754.992 kr.Markedet · 20111.711.064 kr.Markedet · 20121.254.000 kr.Markedet · 20131.507.080 kr.Markedet · 20141.310.392 kr.Markedet · 20151.439.288 kr.Markedet · 20161.544.624 kr.Markedet · 20171.578.976 kr.Markedet · 20181.799.984 kr.Markedet · 20191.797.096 kr.Markedet · 20201.883.128 kr.Markedet · 20212.058.688 kr.Markedet · 20222.289.424 kr.Markedet · 20232.197.464 kr.Markedet · 20242.216.160 kr.Markedet · 20252.389.896 kr.Markedet · 20262.766.856 kr.Markedet · 20271.923.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Vej 10
4700 Næstved		152 m²30 m07-08-20253.300.000 kr.21.711 kr./m²
Carl Nielsens Vej 20
4700 Næstved		140 m²91 m12-12-20252.699.000 kr.19.279 kr./m²
Carl Nielsens Vej 1
4700 Næstved		167 m²157 m01-03-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Carl Nielsens Vej 51
4700 Næstved		111 m²183 m12-09-20242.495.000 kr.22.477 kr./m²
Carl Nielsens Vej 6
4700 Næstved		237 m²27 m12-10-20254.300.000 kr.18.143 kr./m²
Niels W Gades Vej 3
4700 Næstved		155 m²126 m08-01-20263.310.000 kr.21.355 kr./m²
H C Lumbyes Vej 111
4700 Næstved		148 m²280 m24-09-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Trompetvej 10
4700 Næstved		149 m²413 m11-06-20242.995.000 kr.20.101 kr./m²
H C Lumbyes Vej 136
4700 Næstved		146 m²360 m21-07-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Maglegårdsvej 41
4700 Næstved		153 m²728 m23-06-20242.998.000 kr.19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden