Carl Plougs Vej 12

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.915 kr/m².6.988.250 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering7.228.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.228.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021jul.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Plougs Vej 6 3460 Birkerød	156 m²	56 m	08-02-2025	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 36 3460 Birkerød	142 m²	221 m	15-07-2026	7.125.000 kr.	50.176 kr./m²
Carl Plougs Vej 52 3460 Birkerød	182 m²	389 m	02-10-2024	10.350.000 kr.	56.868 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5 3460 Birkerød	136 m²	230 m	23-06-2025	6.200.000 kr.	45.588 kr./m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	1,1 km	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	1,4 km	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Storkevænget 20 3460 Birkerød	149 m²	1,4 km	01-07-2025	6.505.000 kr.	43.658 kr./m²
Rørsangervej 23 3460 Birkerød	149 m²	1,5 km	28-05-2026	8.515.000 kr.	57.148 kr./m²
Rørsangervej 26 3460 Birkerød	150 m²	1,5 km	27-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	1,3 km	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu