Menu
For mæglere Log ind
Ydervang 9
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ydervang 9

Villa · 179 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.144 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.172 kr/m².7.219.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.374.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1584,22 pct. siden jun. 1996
497k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996497.250 kr.I dag · vores estimat8.374.785 kr.Markedet · 19921.283.788 kr.Markedet · 1993988.975 kr.Markedet · 19941.394.947 kr.Markedet · 19951.500.736 kr.Markedet · 19961.125.015 kr.Markedet · 19971.544.054 kr.Markedet · 19982.105.935 kr.Markedet · 19992.152.296 kr.Markedet · 20002.662.088 kr.Markedet · 20012.689.117 kr.Markedet · 20022.516.024 kr.Markedet · 20033.027.248 kr.Markedet · 20043.019.193 kr.Markedet · 20053.661.982 kr.Markedet · 20064.933.061 kr.Markedet · 20075.309.319 kr.Markedet · 20084.449.045 kr.Markedet · 20093.946.950 kr.Markedet · 20104.027.679 kr.Markedet · 20114.248.923 kr.Markedet · 20123.265.855 kr.Markedet · 20134.330.726 kr.Markedet · 20144.143.134 kr.Markedet · 20154.409.128 kr.Markedet · 20164.801.138 kr.Markedet · 20174.964.386 kr.Markedet · 20184.729.538 kr.Markedet · 20194.889.743 kr.Markedet · 20205.674.121 kr.Markedet · 20216.476.936 kr.Markedet · 20227.908.578 kr.Markedet · 20237.283.689 kr.Markedet · 20247.001.227 kr.Markedet · 20257.337.926 kr.Markedet · 20268.610.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
497.250 kr.
I dag · vores estimat
8.374.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, familiehandel497.250 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvang 24
3460 Birkerød		180 m²222 m08-07-20268.950.000 kr.49.722 kr./m²
Storevang 53
3460 Birkerød		173 m²122 m08-03-20268.400.000 kr.48.555 kr./m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²377 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²
Skovvang 15
3460 Birkerød		176 m²404 m03-12-20236.995.000 kr.39.744 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²234 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²
Soldraget 6
3460 Birkerød		177 m²1,0 km19-03-20246.550.000 kr.37.006 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32
3460 Birkerød		168 m²633 m25-05-20256.850.000 kr.40.774 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²278 m04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²
Bakkevej 28
3460 Birkerød		181 m²1,0 km04-02-20255.775.000 kr.31.906 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²1,1 km11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden