Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carl Plougs Vej 18

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.896 kr/m².7.211.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.549.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,84 pct. siden jun. 2005
890k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.075.000 kr.I dag · vores estimat7.549.620 kr.Markedet · 19921.154.692 kr.Markedet · 1993889.525 kr.Markedet · 19941.254.673 kr.Markedet · 19951.349.824 kr.Markedet · 19961.011.885 kr.Markedet · 19971.388.786 kr.Markedet · 19981.894.165 kr.Markedet · 19991.935.864 kr.Markedet · 20002.394.392 kr.Markedet · 20012.418.703 kr.Markedet · 20022.263.016 kr.Markedet · 20032.722.832 kr.Markedet · 20042.715.587 kr.Markedet · 20053.293.738 kr.Markedet · 20064.436.999 kr.Markedet · 20074.775.421 kr.Markedet · 20084.001.655 kr.Markedet · 20093.550.050 kr.Markedet · 20103.622.661 kr.Markedet · 20113.821.657 kr.Markedet · 20122.937.445 kr.Markedet · 20133.895.234 kr.Markedet · 20143.726.506 kr.Markedet · 20153.965.752 kr.Markedet · 20164.318.342 kr.Markedet · 20174.465.174 kr.Markedet · 20184.253.942 kr.Markedet · 20194.398.037 kr.Markedet · 20205.103.539 kr.Markedet · 20215.825.624 kr.Markedet · 20227.113.302 kr.Markedet · 20236.551.251 kr.Markedet · 20246.297.193 kr.Markedet · 20256.600.034 kr.Markedet · 20267.745.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
7.549.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 6
3460 Birkerød		156 m²139 m08-02-20256.400.000 kr.41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 36
3460 Birkerød		142 m²233 m15-07-20267.125.000 kr.50.176 kr./m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²395 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Herman Bangs Vej 10
3460 Birkerød		171 m²573 m07-08-20256.300.000 kr.36.842 kr./m²
Storevang 53
3460 Birkerød		173 m²898 m08-03-20268.400.000 kr.48.555 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5
3460 Birkerød		136 m²259 m23-06-20256.200.000 kr.45.588 kr./m²
Bakkevej 46
3460 Birkerød		161 m²1,6 km06-08-20245.575.000 kr.34.627 kr./m²
Solbjærget 19
3460 Birkerød		162 m²1,6 km28-02-20247.315.000 kr.45.154 kr./m²
Mellemvang 11
3460 Birkerød		154 m²1,3 km13-01-20267.600.000 kr.49.351 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32
3460 Birkerød		168 m²1,4 km25-05-20256.850.000 kr.40.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden