Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Carl Plougs Vej 21

Rækkehus · 108 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.822 kr/m².3.488.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 41.591 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.578.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden maj 2006
223k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202416. maj 20063.495.000 kr.I dag · vores estimat3.578.002 kr.Markedet · 1992783.216 kr.Markedet · 1993504.252 kr.Markedet · 19941.159.164 kr.Markedet · 1995729.108 kr.Markedet · 19961.720.548 kr.Markedet · 1997222.696 kr.Markedet · 19981.024.704 kr.Markedet · 19991.494.936 kr.Markedet · 20001.010.340 kr.Markedet · 20011.394.388 kr.Markedet · 20021.566.000 kr.Markedet · 20031.690.956 kr.Markedet · 20041.831.140 kr.Markedet · 20051.715.580 kr.Markedet · 20062.483.028 kr.Markedet · 20072.369.844 kr.Markedet · 20081.958.688 kr.Markedet · 20091.998.864 kr.Markedet · 20101.328.184 kr.Markedet · 20111.870.884 kr.Markedet · 20121.882.116 kr.Markedet · 20131.458.864 kr.Markedet · 20142.040.444 kr.Markedet · 20151.783.944 kr.Markedet · 20162.296.404 kr.Markedet · 20172.213.028 kr.Markedet · 20182.370.708 kr.Markedet · 20192.462.400 kr.Markedet · 20202.736.180 kr.Markedet · 20213.037.608 kr.Markedet · 20222.713.716 kr.Markedet · 20232.874.096 kr.Markedet · 20242.836.728 kr.Markedet · 20253.123.144 kr.Markedet · 20262.926.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2006 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.578.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 57
3000 Helsingør		105 m²222 m10-05-20254.865.000 kr.46.333 kr./m²
Carl Plougs Vej 35
3000 Helsingør		127 m²82 m07-02-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5
3000 Helsingør		109 m²124 m04-02-20265.405.000 kr.49.587 kr./m²
Æblehaven 43
3000 Helsingør		109 m²694 m26-01-20262.635.000 kr.24.174 kr./m²
Æblehaven 41
3000 Helsingør		109 m²702 m10-09-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Æblehaven 53
3000 Helsingør		109 m²723 m12-07-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Æblehaven 12
3000 Helsingør		110 m²719 m04-02-20252.550.000 kr.23.182 kr./m²
Æblehaven 14
3000 Helsingør		110 m²726 m05-06-20242.585.000 kr.23.500 kr./m²
Heimdalsvej 22A
3000 Helsingør		105 m²696 m12-05-20253.600.000 kr.34.286 kr./m²
Eirsvej 21
3000 Helsingør		105 m²790 m15-01-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden