Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Carl Plougs Vej 3

Villa · 172 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.530 kr/m².5.312.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.428.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,15 pct. siden dec. 2003
736k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.520.000 kr.I dag · vores estimat5.428.654 kr.Markedet · 1992940.324 kr.Markedet · 1993735.644 kr.Markedet · 19941.233.928 kr.Markedet · 19951.248.548 kr.Markedet · 19961.124.020 kr.Markedet · 19971.584.292 kr.Markedet · 19981.598.052 kr.Markedet · 19991.995.028 kr.Markedet · 20002.102.184 kr.Markedet · 20012.366.892 kr.Markedet · 20021.728.256 kr.Markedet · 20031.991.416 kr.Markedet · 20042.554.544 kr.Markedet · 20053.150.696 kr.Markedet · 20061.899.396 kr.Markedet · 20073.375.328 kr.Markedet · 20083.456.168 kr.Markedet · 20093.144.160 kr.Markedet · 20104.679.260 kr.Markedet · 20113.612.344 kr.Markedet · 20123.993.496 kr.Markedet · 20134.237.736 kr.Markedet · 20143.713.996 kr.Markedet · 20154.188.372 kr.Markedet · 20164.868.976 kr.Markedet · 20174.854.012 kr.Markedet · 20184.356.244 kr.Markedet · 20194.899.420 kr.Markedet · 20205.396.156 kr.Markedet · 20216.132.832 kr.Markedet · 20226.387.564 kr.Markedet · 20235.661.724 kr.Markedet · 20247.602.916 kr.Markedet · 20256.963.592 kr.Markedet · 20264.441.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.428.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²115 m17-09-20267.995.000 kr.44.916 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²115 m18-05-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²115 m19-12-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 42
8230 Åbyhøj		184 m²129 m24-06-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 48
8230 Åbyhøj		184 m²270 m14-10-20255.200.000 kr.28.261 kr./m²
Chr. Winthers Vej 37
8230 Åbyhøj		175 m²742 m09-11-20257.050.000 kr.40.286 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 57
8230 Åbyhøj		160 m²345 m17-08-20243.300.000 kr.20.625 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 4A
8230 Åbyhøj		185 m²340 m10-03-20244.150.000 kr.22.432 kr./m²
I.P. Jacobsens Vej 59
8230 Åbyhøj		165 m²626 m26-07-20265.350.000 kr.32.424 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²156 m23-12-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden