Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Carl Plougs Vej 39

Rækkehus · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 215 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
215 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.200 kr/m².3.378.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 41.591 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.652.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,81 pct. siden jun. 2013
227k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20132.020.000 kr.I dag · vores estimat3.652.386 kr.Markedet · 1992797.720 kr.Markedet · 1993513.590 kr.Markedet · 19941.180.630 kr.Markedet · 1995742.610 kr.Markedet · 19961.752.410 kr.Markedet · 1997226.820 kr.Markedet · 19981.043.680 kr.Markedet · 19991.522.620 kr.Markedet · 20001.029.050 kr.Markedet · 20011.420.210 kr.Markedet · 20021.595.000 kr.Markedet · 20031.722.270 kr.Markedet · 20041.865.050 kr.Markedet · 20051.747.350 kr.Markedet · 20062.529.010 kr.Markedet · 20072.413.730 kr.Markedet · 20081.994.960 kr.Markedet · 20092.035.880 kr.Markedet · 20101.352.780 kr.Markedet · 20111.905.530 kr.Markedet · 20121.916.970 kr.Markedet · 20131.485.880 kr.Markedet · 20142.078.230 kr.Markedet · 20151.816.980 kr.Markedet · 20162.338.930 kr.Markedet · 20172.254.010 kr.Markedet · 20182.414.610 kr.Markedet · 20192.508.000 kr.Markedet · 20202.786.850 kr.Markedet · 20213.093.860 kr.Markedet · 20222.763.970 kr.Markedet · 20232.927.320 kr.Markedet · 20242.889.260 kr.Markedet · 20253.180.980 kr.Markedet · 20262.981.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2013 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.652.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 1959feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 57
3000 Helsingør		105 m²112 m10-05-20254.865.000 kr.46.333 kr./m²
Carl Plougs Vej 35
3000 Helsingør		127 m²29 m07-02-20244.400.000 kr.34.646 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5
3000 Helsingør		109 m²93 m04-02-20265.405.000 kr.49.587 kr./m²
Æblehaven 12
3000 Helsingør		110 m²807 m04-02-20252.550.000 kr.23.182 kr./m²
Æblehaven 14
3000 Helsingør		110 m²815 m05-06-20242.585.000 kr.23.500 kr./m²
Lærkevej 44
3000 Helsingør		110 m²839 m19-06-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Æblehaven 43
3000 Helsingør		109 m²794 m26-01-20262.635.000 kr.24.174 kr./m²
Æblehaven 41
3000 Helsingør		109 m²801 m10-09-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Æblehaven 53
3000 Helsingør		109 m²825 m12-07-20252.250.000 kr.20.642 kr./m²
Hauchsvej 13
3000 Helsingør		121 m²147 m16-12-20243.600.000 kr.29.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden