Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carl Plougs Vej 39

Villa · 205 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.340 kr/m².7.967.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.636.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden jul. 2015
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20158.175.000 kr.I dag · vores estimat8.636.837 kr.Markedet · 19921.470.260 kr.Markedet · 19931.132.625 kr.Markedet · 19941.597.565 kr.Markedet · 19951.718.720 kr.Markedet · 19961.288.425 kr.Markedet · 19971.768.330 kr.Markedet · 19982.411.825 kr.Markedet · 19992.464.920 kr.Markedet · 20003.048.760 kr.Markedet · 20013.079.715 kr.Markedet · 20022.881.480 kr.Markedet · 20033.466.960 kr.Markedet · 20043.457.735 kr.Markedet · 20054.193.890 kr.Markedet · 20065.649.595 kr.Markedet · 20076.080.505 kr.Markedet · 20085.095.275 kr.Markedet · 20094.520.250 kr.Markedet · 20104.612.705 kr.Markedet · 20114.866.085 kr.Markedet · 20123.740.225 kr.Markedet · 20134.959.770 kr.Markedet · 20144.744.930 kr.Markedet · 20155.049.560 kr.Markedet · 20165.498.510 kr.Markedet · 20175.685.470 kr.Markedet · 20185.416.510 kr.Markedet · 20195.599.985 kr.Markedet · 20206.498.295 kr.Markedet · 20217.417.720 kr.Markedet · 20229.057.310 kr.Markedet · 20238.341.655 kr.Markedet · 20248.018.165 kr.Markedet · 20258.403.770 kr.Markedet · 20269.861.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
8.175.000 kr.
I dag · vores estimat
8.636.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg8.175.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 52
3460 Birkerød		182 m²236 m02-10-202410.350.000 kr.56.868 kr./m²
Carl Plougs Vej 6
3460 Birkerød		156 m²233 m08-02-20256.400.000 kr.41.026 kr./m²
Carl Plougs Vej 36
3460 Birkerød		142 m²97 m15-07-20267.125.000 kr.50.176 kr./m²
Sjælsøvej 32
3460 Birkerød		206 m²349 m18-09-20249.700.000 kr.47.087 kr./m²
Sjælsøvej 57
3460 Birkerød		197 m²80 m19-07-20269.050.000 kr.45.939 kr./m²
Sjælsøvej 48A
3460 Birkerød		201 m²245 m24-07-20268.800.000 kr.43.781 kr./m²
Steen Blichers Vej 8
3460 Birkerød		211 m²372 m06-07-20267.650.000 kr.36.256 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
3460 Birkerød		214 m²255 m11-03-20259.250.000 kr.43.224 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 32
3460 Birkerød		187 m²326 m31-12-20245.800.000 kr.31.016 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²1,2 km04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden