Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Carl Plougs Vej 4

Villa · 178 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.444 kr/m².5.192.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.324.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,84 pct. siden sep. 1999
761k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202420. sep. 19991.799.893 kr.I dag · vores estimat5.324.762 kr.Markedet · 1992973.126 kr.Markedet · 1993761.306 kr.Markedet · 19941.276.972 kr.Markedet · 19951.292.102 kr.Markedet · 19961.163.230 kr.Markedet · 19971.639.558 kr.Markedet · 19981.653.798 kr.Markedet · 19992.064.622 kr.Markedet · 20002.175.516 kr.Markedet · 20012.449.458 kr.Markedet · 20021.788.544 kr.Markedet · 20032.060.884 kr.Markedet · 20042.643.656 kr.Markedet · 20053.260.604 kr.Markedet · 20061.965.654 kr.Markedet · 20073.493.072 kr.Markedet · 20083.576.732 kr.Markedet · 20093.253.840 kr.Markedet · 20104.842.490 kr.Markedet · 20113.738.356 kr.Markedet · 20124.132.804 kr.Markedet · 20134.385.564 kr.Markedet · 20143.843.554 kr.Markedet · 20154.334.478 kr.Markedet · 20165.038.824 kr.Markedet · 20175.023.338 kr.Markedet · 20184.508.206 kr.Markedet · 20195.070.330 kr.Markedet · 20205.584.394 kr.Markedet · 20216.346.768 kr.Markedet · 20226.610.386 kr.Markedet · 20235.859.226 kr.Markedet · 20247.868.134 kr.Markedet · 20257.206.508 kr.Markedet · 20264.596.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 1999 · Alm. Salg
1.799.893 kr.
I dag · vores estimat
5.324.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.799.893 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²106 m17-09-20267.995.000 kr.44.916 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²106 m18-05-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²106 m19-12-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 42
8230 Åbyhøj		184 m²125 m24-06-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 48
8230 Åbyhøj		184 m²271 m14-10-20255.200.000 kr.28.261 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 4A
8230 Åbyhøj		185 m²337 m10-03-20244.150.000 kr.22.432 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 13
8230 Åbyhøj		188 m²436 m13-06-20244.100.000 kr.21.809 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
8230 Åbyhøj		194 m²174 m17-12-20255.050.000 kr.26.031 kr./m²
Chr. Winthers Vej 37
8230 Åbyhøj		175 m²769 m09-11-20257.050.000 kr.40.286 kr./m²
St. Blichers Vej 7
8230 Åbyhøj		190 m²444 m05-10-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden