Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Carl Von Rosensvej 2

Villa · 224 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.626 kr/m².12.885.000 kr.
  2. 2Vores vurdering16.023.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,03 pct. siden mar. 2016
1,4M5,1M8,7M12,4M16,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20164.500.000 kr.19. jul. 20174.945.000 kr.I dag · vores estimat16.023.440 kr.Markedet · 19921.573.376 kr.Markedet · 19931.394.848 kr.Markedet · 19941.866.592 kr.Markedet · 19952.879.968 kr.Markedet · 19963.038.560 kr.Markedet · 19972.389.408 kr.Markedet · 19982.332.512 kr.Markedet · 19992.333.184 kr.Markedet · 20002.810.976 kr.Markedet · 20012.809.856 kr.Markedet · 20023.567.424 kr.Markedet · 20034.173.344 kr.Markedet · 20044.191.712 kr.Markedet · 20055.560.800 kr.Markedet · 20067.283.360 kr.Markedet · 200715.040.032 kr.Markedet · 20086.720.000 kr.Markedet · 20095.419.456 kr.Markedet · 20106.579.104 kr.Markedet · 20114.340.448 kr.Markedet · 20124.706.688 kr.Markedet · 20135.469.856 kr.Markedet · 20147.312.480 kr.Markedet · 20156.579.104 kr.Markedet · 20166.837.152 kr.Markedet · 20177.952.000 kr.Markedet · 20186.931.232 kr.Markedet · 20199.016.224 kr.Markedet · 20208.861.216 kr.Markedet · 202110.398.752 kr.Markedet · 202211.131.904 kr.Markedet · 20239.753.856 kr.Markedet · 202410.490.592 kr.Markedet · 202511.802.336 kr.Markedet · 202614.272.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
19. jul. 2017 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
16.023.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.945.000 kr.
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20194.500.000 kr.
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²352 m14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Fagerlunden 5
2950 Vedbæk		206 m²487 m30-03-202510.800.000 kr.52.427 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²940 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²813 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,0 km06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²1,0 km16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²474 m31-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Sandbjergvej 60B
2950 Vedbæk		196 m²474 m14-01-202611.400.000 kr.58.163 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²983 m31-10-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød
2950 Vedbæk		239 m²983 m28-09-202613.625.000 kr.57.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden