Carl von Rosensvej 3

Villa · 243 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.496.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.844 kr/m².13.099.500 kr.
2Vores vurdering15.637.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,76 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 9.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.637.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
Bygget
2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Henrikshave 15 2950 Vedbæk	224 m²	373 m	14-02-2026	14.500.000 kr.	64.732 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	997 m	31-10-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Gøngetoften 8, Trørød 2950 Vedbæk	239 m²	997 m	28-09-2026	13.625.000 kr.	57.008 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453 2950 Vedbæk	252 m²	933 m	08-09-2026	16.500.000 kr.	65.476 kr./m²
Smidstrupvang 2 2950 Vedbæk	233 m²	929 m	06-03-2024	8.800.000 kr.	37.768 kr./m²
Henriksholms Alle 14 2950 Vedbæk	266 m²	514 m	13-08-2024	9.100.000 kr.	34.211 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449 2950 Vedbæk	234 m²	984 m	06-03-2026	11.900.000 kr.	50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449 2950 Vedbæk	234 m²	984 m	16-11-2023	13.300.000 kr.	56.838 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B 2950 Vedbæk	264 m²	847 m	09-04-2025	15.995.000 kr.	60.587 kr./m²
Lindevangsvej 45, Trørød 2950 Vedbæk	253 m²	1,4 km	01-05-2025	13.650.000 kr.	53.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu