Carlsbergvej 3B

Rækkehus · 60 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1989. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 555 m²
Indbygget garage: 89 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.939 kr/m².2.286.250 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.902.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,16 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 2.514.960 kr.
I dag · vores estimat: 3.902.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg2.514.960 kr.
1989Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 17 3400 Hillerød	56 m²	320 m	21-08-2026	2.495.000 kr.	44.554 kr./m²
Maltevang 27 3400 Hillerød	63 m²	1,1 km	13-12-2023	2.297.500 kr.	36.468 kr./m²
Bakkegade 24B 3400 Hillerød	69 m²	368 m	05-08-2026	2.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Ved Skansebakken 121 3400 Hillerød	53 m²	1,2 km	03-08-2025	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Ved Skansebakken 9 3400 Hillerød	53 m²	1,2 km	01-03-2024	1.925.000 kr.	36.321 kr./m²
Ved Skansebakken 103 3400 Hillerød	53 m²	1,2 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Ved Skansebakken 31 3400 Hillerød	53 m²	1,2 km	13-11-2023	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Ved Skansebakken 105 3400 Hillerød	53 m²	1,2 km	12-10-2026	2.395.000 kr.	45.189 kr./m²
Ved Skansebakken 85 3400 Hillerød	53 m²	1,2 km	28-08-2026	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Ved Skansebakken 85 3400 Hillerød	53 m²	1,2 km	25-03-2025	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu