Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Carlsbergvej 9

Villa · 148 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.500 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.305 kr/m².5.731.285 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarlsbergvej gns: 30.542 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.762.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden feb. 2019
725k2,0M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20193.380.000 kr.I dag · vores estimat5.762.396 kr.Markedet · 1992725.348 kr.Markedet · 1993894.956 kr.Markedet · 1994888.592 kr.Markedet · 19951.080.104 kr.Markedet · 19961.024.900 kr.Markedet · 19971.185.924 kr.Markedet · 19981.342.064 kr.Markedet · 19991.644.428 kr.Markedet · 20001.610.240 kr.Markedet · 20011.866.428 kr.Markedet · 20022.022.716 kr.Markedet · 20031.791.836 kr.Markedet · 20041.963.664 kr.Markedet · 20052.488.028 kr.Markedet · 20063.437.152 kr.Markedet · 20073.336.660 kr.Markedet · 20082.824.284 kr.Markedet · 20092.537.164 kr.Markedet · 20102.458.132 kr.Markedet · 20112.590.000 kr.Markedet · 20122.300.808 kr.Markedet · 20132.422.760 kr.Markedet · 20142.216.004 kr.Markedet · 20152.412.844 kr.Markedet · 20162.928.920 kr.Markedet · 20173.105.336 kr.Markedet · 20183.251.264 kr.Markedet · 20193.081.508 kr.Markedet · 20203.755.204 kr.Markedet · 20214.066.300 kr.Markedet · 20224.543.896 kr.Markedet · 20234.419.872 kr.Markedet · 20244.128.164 kr.Markedet · 20254.906.792 kr.Markedet · 20265.113.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
3.380.000 kr.
I dag · vores estimat
5.762.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carlsbergvej 11
3400 Hillerød		150 m²30 m07-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Carlsbergvej 5
3400 Hillerød		280 m²109 m06-03-20258.050.000 kr.28.750 kr./m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²42 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²369 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²612 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Nordre Jernbanevej 20
3400 Hillerød		156 m²321 m28-09-20244.050.000 kr.25.962 kr./m²
Margrethevej 4
3400 Hillerød		140 m²333 m14-02-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²699 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Rytterstien 10
3400 Hillerød		148 m²899 m22-09-20244.900.000 kr.33.108 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²706 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden