Caroline Amalie Vej 102B

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.224 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.700 kr/m².11.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering11.023.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,42 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.023.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2013aug.Ejerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Amalie Vej 109 2800 Kongens Lyngby	165 m²	403 m	06-06-2024	9.300.000 kr.	56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	47 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26 2800 Kongens Lyngby	158 m²	718 m	20-05-2024	12.715.000 kr.	80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A 2800 Kongens Lyngby	191 m²	32 m	20-05-2026	13.400.000 kr.	70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C 2800 Kongens Lyngby	192 m²	50 m	01-07-2024	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11 2800 Kongens Lyngby	181 m²	800 m	01-07-2026	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22 2800 Kongens Lyngby	144 m²	765 m	26-06-2026	12.400.000 kr.	86.111 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135 2800 Kongens Lyngby	138 m²	626 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A 2800 Kongens Lyngby	206 m²	247 m	01-04-2025	9.995.000 kr.	48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35 2800 Kongens Lyngby	210 m²	454 m	14-07-2025	14.995.000 kr.	71.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu