Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Caroline Amalie Vej 112C

Villa · 218 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.621 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.336 kr/m².11.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCaroline gns: 60.156 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering13.862.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,03 pct. siden dec. 2015
1,4M4,9M8,4M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20156.600.000 kr.I dag · vores estimat13.862.117 kr.Markedet · 19921.605.134 kr.Markedet · 19931.632.602 kr.Markedet · 19941.696.040 kr.Markedet · 19951.924.940 kr.Markedet · 19962.110.894 kr.Markedet · 19972.419.364 kr.Markedet · 19982.807.404 kr.Markedet · 19992.983.984 kr.Markedet · 20004.012.072 kr.Markedet · 20013.633.406 kr.Markedet · 20023.504.132 kr.Markedet · 20033.291.364 kr.Markedet · 20043.704.038 kr.Markedet · 20054.637.078 kr.Markedet · 20065.947.912 kr.Markedet · 20076.064.324 kr.Markedet · 20087.162.826 kr.Markedet · 20095.344.924 kr.Markedet · 20105.051.278 kr.Markedet · 20115.844.798 kr.Markedet · 20125.686.966 kr.Markedet · 20135.449.128 kr.Markedet · 20145.646.636 kr.Markedet · 20156.308.266 kr.Markedet · 20167.609.290 kr.Markedet · 20177.111.160 kr.Markedet · 20187.797.642 kr.Markedet · 20197.872.852 kr.Markedet · 20209.784.712 kr.Markedet · 20218.848.184 kr.Markedet · 202210.629.680 kr.Markedet · 20239.769.670 kr.Markedet · 202410.637.310 kr.Markedet · 202511.749.328 kr.Markedet · 202613.643.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
13.862.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caroline Amalie Vej 74
2800 Kongens Lyngby		216 m²414 m27-05-202613.495.000 kr.62.477 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A
2800 Kongens Lyngby		206 m²147 m01-04-20259.995.000 kr.48.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35
2800 Kongens Lyngby		210 m²589 m14-07-202514.995.000 kr.71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C
2800 Kongens Lyngby		192 m²86 m01-07-202410.900.000 kr.56.771 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²105 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Caroline Amalie Vej 109
2800 Kongens Lyngby		165 m²268 m06-06-20249.300.000 kr.56.364 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²936 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106
2800 Kongens Lyngby		145 m²127 m08-11-20247.850.000 kr.54.138 kr./m²
Caroline Amalie Vej 26
2800 Kongens Lyngby		158 m²854 m20-05-202412.715.000 kr.80.475 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135
2800 Kongens Lyngby		138 m²491 m20-01-20256.300.000 kr.45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden