Caroline Amalie Vej 90, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1941. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1941
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.074.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.536 kr/m².3.621.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.276.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,95 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg: 1.328.240 kr.
I dag · vores estimat: 4.276.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerandel overdraget
2011sep.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte1.328.240 kr.
1941Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleåparken 13, 3. th 2800 Kongens Lyngby	82 m²	999 m	02-03-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Bredebovej 27, 5. tv 2800 Kongens Lyngby	82 m²	1,0 km	30-03-2026	3.610.000 kr.	44.024 kr./m²
Bredebovej 27, 5. tv 2800 Kongens Lyngby	82 m²	1,0 km	05-09-2025	3.165.000 kr.	38.598 kr./m²
Bredebovej 29, 1. th 2800 Kongens Lyngby	82 m²	1,1 km	11-01-2026	3.800.000 kr.	46.341 kr./m²
Mølleåparken 11, st. tv 2800 Kongens Lyngby	83 m²	983 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	39.157 kr./m²
Daugaardsvej 3, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	81 m²	989 m	09-02-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Daugaardsvej 3, st. th 2800 Kongens Lyngby	81 m²	989 m	21-10-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Mølleåparken 15, st. tv 2800 Kongens Lyngby	81 m²	1,0 km	22-09-2026	3.995.000 kr.	49.321 kr./m²
Mølleåparken 15, st. tv 2800 Kongens Lyngby	81 m²	1,0 km	09-07-2024	3.700.000 kr.	45.679 kr./m²
Dronningens Vænge 4, st. th 2800 Kongens Lyngby	79 m²	867 m	11-11-2024	4.395.000 kr.	55.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu