Caroline Mathilde Vej 12A, Trørød

Villa · 203 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.354 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 203 m².11.021.682 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.528.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,40 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 4.170.900 kr.
I dag · vores estimat: 11.528.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg4.170.900 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caroline Mathilde Vej 6 2950 Vedbæk	188 m²	129 m	25-08-2026	17.056.000 kr.	90.723 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	428 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	561 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Trørød Have 4, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	582 m	25-03-2024	7.950.000 kr.	39.750 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød 2950 Vedbæk	202 m²	687 m	01-12-2023	8.400.000 kr.	41.584 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød 2950 Vedbæk	203 m²	769 m	01-05-2025	12.355.000 kr.	60.862 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	605 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød 2950 Vedbæk	191 m²	399 m	17-05-2025	9.800.000 kr.	51.309 kr./m²
Bastager 5, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	755 m	09-07-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	212 m	10-12-2025	14.500.000 kr.	77.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu