Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Carolinelund 2, st. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
3179 m²
Bebygget areal
537 m²
Erhvervsareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.711 kr/m².3.470.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarolinelund gns: 27.183 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²+49,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.290.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,16 pct. siden sep. 2025
248k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.290.468 kr.Markedet · 1992330.326 kr.Markedet · 1993248.454 kr.Markedet · 1994278.726 kr.Markedet · 1995293.604 kr.Markedet · 1996309.858 kr.Markedet · 1997378.658 kr.Markedet · 1998429.570 kr.Markedet · 1999516.000 kr.Markedet · 2000653.944 kr.Markedet · 2001430.000 kr.Markedet · 2002622.038 kr.Markedet · 2003586.176 kr.Markedet · 2004898.528 kr.Markedet · 2005690.494 kr.Markedet · 2006961.136 kr.Markedet · 20071.043.868 kr.Markedet · 20081.088.158 kr.Markedet · 20091.252.332 kr.Markedet · 2010870.750 kr.Markedet · 20111.762.312 kr.Markedet · 2012718.788 kr.Markedet · 20131.541.378 kr.Markedet · 20141.245.194 kr.Markedet · 20151.622.218 kr.Markedet · 2016966.296 kr.Markedet · 20171.140.446 kr.Markedet · 20181.599.170 kr.Markedet · 20191.093.318 kr.Markedet · 20202.258.618 kr.Markedet · 20211.769.450 kr.Markedet · 20221.157.216 kr.Markedet · 20231.124.880 kr.Markedet · 20242.375.664 kr.Markedet · 20251.662.208 kr.Markedet · 20261.035.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²0 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia		126 m²0 m27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th
7000 Fredericia		126 m²0 m13-04-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Carolinelund 2, 1. TH.
7000 Fredericia		126 m²0 m04-06-20263.425.000 kr.27.183 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv
7000 Fredericia		140 m²0 m23-01-20253.695.000 kr.26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv
7000 Fredericia		140 m²0 m27-10-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²0 m27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Kongensgade 15, st. tv
7000 Fredericia		86 m²883 m30-12-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Gothersgade 47, 2.
7000 Fredericia		80 m²357 m20-03-20243.600.000 kr.45.000 kr./m²
Prinsessegade 33, 2.
7000 Fredericia		90 m²593 m02-03-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden