Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Castenschioldsvej 2

Villa · 88 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.793 kr/m².5.784.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.727.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,25 pct. siden aug. 1996
488k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19961.009.624 kr.I dag · vores estimat5.727.057 kr.Markedet · 1992562.848 kr.Markedet · 1993528.176 kr.Markedet · 1994678.480 kr.Markedet · 1995648.296 kr.Markedet · 1996687.720 kr.Markedet · 1997879.120 kr.Markedet · 1998940.896 kr.Markedet · 1999859.320 kr.Markedet · 2000917.312 kr.Markedet · 2001929.104 kr.Markedet · 2002897.336 kr.Markedet · 20031.174.448 kr.Markedet · 20041.080.728 kr.Markedet · 20051.405.712 kr.Markedet · 20061.559.360 kr.Markedet · 20072.624.336 kr.Markedet · 20081.896.400 kr.Markedet · 20091.640.232 kr.Markedet · 20102.007.632 kr.Markedet · 20111.869.032 kr.Markedet · 20121.833.304 kr.Markedet · 20132.255.352 kr.Markedet · 20141.958.704 kr.Markedet · 20152.091.056 kr.Markedet · 20162.096.512 kr.Markedet · 20172.212.056 kr.Markedet · 20182.473.768 kr.Markedet · 20192.656.368 kr.Markedet · 20202.744.280 kr.Markedet · 20213.423.464 kr.Markedet · 20223.327.632 kr.Markedet · 20233.263.304 kr.Markedet · 20244.092.968 kr.Markedet · 20253.549.040 kr.Markedet · 20264.228.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg
1.009.624 kr.
I dag · vores estimat
5.727.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.009.624 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castenschioldsvej 9
8270 Højbjerg		140 m²108 m19-02-20267.305.000 kr.52.179 kr./m²
Rosenvangs Allé 224
8270 Højbjerg		91 m²707 m19-04-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Elverdalsvej 87
8270 Højbjerg		94 m²848 m23-12-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Elverdalsvej 67
8270 Højbjerg		96 m²670 m27-12-20235.850.000 kr.60.938 kr./m²
Elverdalsvej 123
8270 Højbjerg		90 m²1,2 km15-11-20236.390.000 kr.71.000 kr./m²
Højmarkvej 15
8270 Højbjerg		103 m²246 m10-11-20246.200.000 kr.60.194 kr./m²
Nordlige Bjergevej 3B
8270 Højbjerg		82 m²1,1 km23-09-20248.350.000 kr.101.829 kr./m²
Elverdalsvej 139
8270 Højbjerg		93 m²1,3 km19-08-20265.998.000 kr.64.495 kr./m²
Holmevangen 18
8270 Højbjerg		91 m²1,5 km05-08-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²
Elverdalsvej 50
8270 Højbjerg		101 m²642 m10-10-20245.650.000 kr.55.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden