Castor Alle 29

Villa · 89 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.973.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.605 kr/m².4.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCastor gns: 39.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-13,50 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.273.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,00 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.273.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
1971sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castor Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	132 m	15-08-2025	4.175.000 kr.	57.986 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	290 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Herkules Alle 14 2770 Kastrup	93 m²	313 m	07-12-2025	6.550.000 kr.	70.430 kr./m²
Bøgevang 19 2770 Kastrup	90 m²	726 m	06-07-2026	6.300.000 kr.	70.000 kr./m²
Orions Alle 9 2770 Kastrup	96 m²	204 m	17-02-2025	3.450.000 kr.	35.938 kr./m²
Neptun Alle 12 2770 Kastrup	86 m²	584 m	19-10-2024	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Spicas Alle 1 2770 Kastrup	96 m²	306 m	10-04-2025	4.050.000 kr.	42.188 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	954 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Gemmas Alle 11 2770 Kastrup	98 m²	324 m	22-05-2025	4.545.000 kr.	46.378 kr./m²
Capellas Alle 37 2770 Kastrup	80 m²	396 m	09-06-2024	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu