Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Castorvænget 22

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.960 kr/m².2.131.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCastorvænget gns: 11.739 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,46 pct. siden apr. 2017
672k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.279.344 kr.Markedet · 1992671.744 kr.Markedet · 1993685.848 kr.Markedet · 1994772.768 kr.Markedet · 1995778.836 kr.Markedet · 1996887.240 kr.Markedet · 1997967.600 kr.Markedet · 19981.093.388 kr.Markedet · 19991.015.980 kr.Markedet · 20001.201.300 kr.Markedet · 20011.187.360 kr.Markedet · 20021.163.580 kr.Markedet · 20031.103.720 kr.Markedet · 20041.120.284 kr.Markedet · 20051.285.596 kr.Markedet · 20061.503.060 kr.Markedet · 20071.978.660 kr.Markedet · 20082.321.092 kr.Markedet · 20091.601.952 kr.Markedet · 20101.757.096 kr.Markedet · 20111.847.624 kr.Markedet · 20121.660.008 kr.Markedet · 20131.645.904 kr.Markedet · 20141.467.144 kr.Markedet · 20151.857.792 kr.Markedet · 20161.539.468 kr.Markedet · 20171.879.768 kr.Markedet · 20181.921.916 kr.Markedet · 20191.855.496 kr.Markedet · 20202.097.396 kr.Markedet · 20212.346.020 kr.Markedet · 20222.473.612 kr.Markedet · 20232.282.880 kr.Markedet · 20242.372.260 kr.Markedet · 20252.531.832 kr.Markedet · 20262.365.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Castorvænget 1
7000 Fredericia		151 m²156 m08-10-20252.250.000 kr.14.901 kr./m²
Castorvænget 5
7000 Fredericia		123 m²142 m17-05-20251.325.000 kr.10.772 kr./m²
Castorvænget 20
7000 Fredericia		115 m²23 m15-02-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Castorvænget 7
7000 Fredericia		110 m²131 m16-02-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Siriusvænget 18
7000 Fredericia		164 m²350 m25-06-20261.825.000 kr.11.128 kr./m²
Uranusvænget 11
7000 Fredericia		168 m²319 m16-06-20252.505.000 kr.14.911 kr./m²
Holbergsvej 5
7000 Fredericia		168 m²501 m18-05-20262.995.000 kr.17.827 kr./m²
Titanvænget 23
7000 Fredericia		166 m²603 m18-05-20262.867.500 kr.17.274 kr./m²
Lange-Müllers Vej 6
7000 Fredericia		161 m²625 m19-03-20242.295.000 kr.14.255 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²597 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden