Caswellsvej 2, Ellinge Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 70 m².2.034.340 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.083.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,91 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 372.000 kr.
20. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg372.000 kr.
1972Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Caswellsvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	56 m²	97 m	30-09-2026	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Caswellsvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	56 m²	97 m	25-07-2025	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Caswellsvej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	88 m²	46 m	27-10-2024	3.550.000 kr.	40.341 kr./m²
Fyrrehaven 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	171 m	18-04-2024	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Gyvelhaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	68 m	08-04-2025	2.350.000 kr.	33.099 kr./m²
Rosenhaven 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	69 m²	118 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	22.826 kr./m²
Fyrrehaven 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	71 m²	195 m	05-04-2024	2.737.500 kr.	38.556 kr./m²
Kongepartens Strandvej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig	70 m²	629 m	08-01-2025	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Koglevej 25, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	447 m	30-07-2026	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²
Præstekravevej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	67 m²	355 m	30-07-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu