Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Cedergangen 14

Villa · 92 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.749 kr/m².5.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCedergangen gns: 52.842 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.877.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1206,18 pct. siden apr. 1995
169k2,7M5,2M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1995200.000 kr.31. maj 2018450.000 kr.I dag · vores estimat5.877.806 kr.Markedet · 1992416.392 kr.Markedet · 1993443.072 kr.Markedet · 1994448.592 kr.Markedet · 1995688.620 kr.Markedet · 1996306.636 kr.Markedet · 1997249.320 kr.Markedet · 1998917.976 kr.Markedet · 1999622.656 kr.Markedet · 2000739.772 kr.Markedet · 2001965.080 kr.Markedet · 2002934.168 kr.Markedet · 20031.338.140 kr.Markedet · 20041.524.440 kr.Markedet · 20051.651.676 kr.Markedet · 20062.121.428 kr.Markedet · 20072.207.080 kr.Markedet · 20081.924.180 kr.Markedet · 20091.473.288 kr.Markedet · 20101.980.116 kr.Markedet · 20112.172.212 kr.Markedet · 20122.210.760 kr.Markedet · 20132.165.404 kr.Markedet · 20142.454.284 kr.Markedet · 20152.990.828 kr.Markedet · 20162.770.948 kr.Markedet · 20173.280.076 kr.Markedet · 20183.398.020 kr.Markedet · 20193.345.488 kr.Markedet · 20203.686.992 kr.Markedet · 20214.768.912 kr.Markedet · 20225.435.820 kr.Markedet · 20234.060.512 kr.Markedet · 20245.283.192 kr.Markedet · 20255.996.652 kr.Markedet · 20267.126.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg
200.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.877.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte450.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²36 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²183 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²34 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²85 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²211 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²140 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²224 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²199 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²730 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²566 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden