Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Cedergangen 30

Villa · 66 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.603 kr/m².3.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCedergangen gns: 52.842 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.991.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,07 pct. siden okt. 2000
122k1,9M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000300.000 kr.31. aug. 20183.000.000 kr.I dag · vores estimat3.991.970 kr.Markedet · 1992298.716 kr.Markedet · 1993317.856 kr.Markedet · 1994321.816 kr.Markedet · 1995494.010 kr.Markedet · 1996219.978 kr.Markedet · 1997178.860 kr.Markedet · 1998658.548 kr.Markedet · 1999446.688 kr.Markedet · 2000530.706 kr.Markedet · 2001692.340 kr.Markedet · 2002670.164 kr.Markedet · 2003959.970 kr.Markedet · 20041.093.620 kr.Markedet · 20051.184.898 kr.Markedet · 20061.521.894 kr.Markedet · 20071.583.340 kr.Markedet · 20081.380.390 kr.Markedet · 20091.056.924 kr.Markedet · 20101.420.518 kr.Markedet · 20111.558.326 kr.Markedet · 20121.585.980 kr.Markedet · 20131.553.442 kr.Markedet · 20141.760.682 kr.Markedet · 20152.145.594 kr.Markedet · 20161.987.854 kr.Markedet · 20172.353.098 kr.Markedet · 20182.437.710 kr.Markedet · 20192.400.024 kr.Markedet · 20202.645.016 kr.Markedet · 20213.421.176 kr.Markedet · 20223.899.610 kr.Markedet · 20232.912.976 kr.Markedet · 20243.790.116 kr.Markedet · 20254.301.946 kr.Markedet · 20265.112.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²119 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²87 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²131 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²51 m15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²127 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²544 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²235 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²126 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²167 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²174 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden