Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Cedergangen 51

Villa · 68 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 303 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.809 kr/m².3.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCedergangen gns: 52.842 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.423.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1421,33 pct. siden jan. 2008
125k2,0M3,9M5,7M7,6M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2008225.000 kr.I dag · vores estimat3.423.000 kr.Markedet · 1992307.768 kr.Markedet · 1993327.488 kr.Markedet · 1994331.568 kr.Markedet · 1995508.980 kr.Markedet · 1996226.644 kr.Markedet · 1997184.280 kr.Markedet · 1998678.504 kr.Markedet · 1999460.224 kr.Markedet · 2000546.788 kr.Markedet · 2001713.320 kr.Markedet · 2002690.472 kr.Markedet · 2003989.060 kr.Markedet · 20041.126.760 kr.Markedet · 20051.220.804 kr.Markedet · 20061.568.012 kr.Markedet · 20071.631.320 kr.Markedet · 20081.422.220 kr.Markedet · 20091.088.952 kr.Markedet · 20101.463.564 kr.Markedet · 20111.605.548 kr.Markedet · 20121.634.040 kr.Markedet · 20131.600.516 kr.Markedet · 20141.814.036 kr.Markedet · 20152.210.612 kr.Markedet · 20162.048.092 kr.Markedet · 20172.424.404 kr.Markedet · 20182.511.580 kr.Markedet · 20192.472.752 kr.Markedet · 20202.725.168 kr.Markedet · 20213.524.848 kr.Markedet · 20224.017.780 kr.Markedet · 20233.001.248 kr.Markedet · 20243.904.968 kr.Markedet · 20254.432.308 kr.Markedet · 20265.267.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2008 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel225.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²248 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²53 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²266 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²226 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²119 m15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²348 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²203 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²612 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Bregnegangen 4
2300 København S		72 m²294 m20-05-20253.195.000 kr.44.375 kr./m²
Azaleagangen 46
2300 København S		74 m²59 m19-03-20242.650.000 kr.35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden