Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Cedergangen 52

Villa · 117 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.354 kr/m².5.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCedergangen gns: 52.842 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.763.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,82 pct. siden jan. 2024
216k3,4M6,7M9,9M13,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20245.995.000 kr.I dag · vores estimat6.763.450 kr.Markedet · 1992529.542 kr.Markedet · 1993563.472 kr.Markedet · 1994570.492 kr.Markedet · 1995875.745 kr.Markedet · 1996389.961 kr.Markedet · 1997317.070 kr.Markedet · 19981.167.426 kr.Markedet · 1999791.856 kr.Markedet · 2000940.797 kr.Markedet · 20011.227.330 kr.Markedet · 20021.188.018 kr.Markedet · 20031.701.765 kr.Markedet · 20041.938.690 kr.Markedet · 20052.100.501 kr.Markedet · 20062.697.903 kr.Markedet · 20072.806.830 kr.Markedet · 20082.447.055 kr.Markedet · 20091.873.638 kr.Markedet · 20102.518.191 kr.Markedet · 20112.762.487 kr.Markedet · 20122.811.510 kr.Markedet · 20132.753.829 kr.Markedet · 20143.121.209 kr.Markedet · 20153.803.553 kr.Markedet · 20163.523.923 kr.Markedet · 20174.171.401 kr.Markedet · 20184.321.395 kr.Markedet · 20194.254.588 kr.Markedet · 20204.688.892 kr.Markedet · 20216.064.812 kr.Markedet · 20226.912.945 kr.Markedet · 20235.217.615 kr.Markedet · 20246.718.842 kr.Markedet · 20257.626.177 kr.Markedet · 20269.062.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.763.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedergangen 27
2300 København S		95 m²138 m08-11-20235.100.000 kr.53.684 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²255 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²37 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²240 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Azaleagangen 48
2300 København S		116 m²83 m25-09-20266.650.000 kr.57.328 kr./m²
Sundbyvestervej 105
2300 København S		120 m²59 m26-08-20268.695.000 kr.72.458 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²213 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²351 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²495 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²649 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden