Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Cedergangen 53

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 303 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.492 kr/m².5.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCedergangen gns: 52.842 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.622 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.932.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1670,86 pct. siden jul. 1997
203k3,2M6,3M9,3M12,3M19921996200020042008201220162020202427. jul. 1997335.000 kr.I dag · vores estimat5.932.380 kr.Markedet · 1992497.860 kr.Markedet · 1993529.760 kr.Markedet · 1994536.360 kr.Markedet · 1995823.350 kr.Markedet · 1996366.630 kr.Markedet · 1997298.100 kr.Markedet · 19981.097.580 kr.Markedet · 1999744.480 kr.Markedet · 2000884.510 kr.Markedet · 20011.153.900 kr.Markedet · 20021.116.940 kr.Markedet · 20031.599.950 kr.Markedet · 20041.822.700 kr.Markedet · 20051.974.830 kr.Markedet · 20062.536.490 kr.Markedet · 20072.638.900 kr.Markedet · 20082.300.650 kr.Markedet · 20091.761.540 kr.Markedet · 20102.367.530 kr.Markedet · 20112.597.210 kr.Markedet · 20122.643.300 kr.Markedet · 20132.589.070 kr.Markedet · 20142.934.470 kr.Markedet · 20153.575.990 kr.Markedet · 20163.313.090 kr.Markedet · 20173.921.830 kr.Markedet · 20184.062.850 kr.Markedet · 20194.000.040 kr.Markedet · 20204.408.360 kr.Markedet · 20215.701.960 kr.Markedet · 20226.499.350 kr.Markedet · 20234.854.960 kr.Markedet · 20246.316.860 kr.Markedet · 20257.169.910 kr.Markedet · 20268.520.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1997 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
5.932.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt på tvangsauktion335.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²277 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²62 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²259 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²292 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Azaleagangen 48
2300 København S		116 m²63 m25-09-20266.650.000 kr.57.328 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²224 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²406 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²354 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²381 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²529 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden