Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 2300 København S

Cedergangen 7

Villa · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1994. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.637 kr/m².5.296.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCedergangen gns: 52.842 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.675 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.689.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,33 pct. siden jul. 2008
184k2,9M5,7M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20081.500.000 kr.I dag · vores estimat5.689.998 kr.Markedet · 1992452.600 kr.Markedet · 1993481.600 kr.Markedet · 1994487.600 kr.Markedet · 1995748.500 kr.Markedet · 1996333.300 kr.Markedet · 1997271.000 kr.Markedet · 1998997.800 kr.Markedet · 1999676.800 kr.Markedet · 2000804.100 kr.Markedet · 20011.049.000 kr.Markedet · 20021.015.400 kr.Markedet · 20031.454.500 kr.Markedet · 20041.657.000 kr.Markedet · 20051.795.300 kr.Markedet · 20062.305.900 kr.Markedet · 20072.399.000 kr.Markedet · 20082.091.500 kr.Markedet · 20091.601.400 kr.Markedet · 20102.152.300 kr.Markedet · 20112.361.100 kr.Markedet · 20122.403.000 kr.Markedet · 20132.353.700 kr.Markedet · 20142.667.700 kr.Markedet · 20153.250.900 kr.Markedet · 20163.011.900 kr.Markedet · 20173.565.300 kr.Markedet · 20183.693.500 kr.Markedet · 20193.636.400 kr.Markedet · 20204.007.600 kr.Markedet · 20215.183.600 kr.Markedet · 20225.908.500 kr.Markedet · 20234.413.600 kr.Markedet · 20245.742.600 kr.Markedet · 20256.518.100 kr.Markedet · 20267.746.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.689.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²28 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²226 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²23 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²211 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²276 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²194 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²193 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Tuelandsvej 1
2300 København S		102 m²564 m08-01-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²647 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²200 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden