Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Cederlunden 1

Villa · 88 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.745 kr/m².1.504.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCederlunden gns: 17.023 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+9,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.021.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,12 pct. siden sep. 2001
136k607k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2001805.000 kr.I dag · vores estimat2.021.485 kr.Markedet · 1992283.008 kr.Markedet · 1993320.584 kr.Markedet · 1994431.552 kr.Markedet · 1995457.336 kr.Markedet · 1996522.456 kr.Markedet · 1997364.408 kr.Markedet · 1998161.920 kr.Markedet · 1999736.472 kr.Markedet · 2000588.808 kr.Markedet · 2001509.256 kr.Markedet · 2002709.720 kr.Markedet · 2003612.744 kr.Markedet · 2004687.808 kr.Markedet · 2005478.456 kr.Markedet · 2006888.624 kr.Markedet · 20071.105.192 kr.Markedet · 20081.109.944 kr.Markedet · 2009928.224 kr.Markedet · 2010985.776 kr.Markedet · 2011977.768 kr.Markedet · 2012928.048 kr.Markedet · 2013992.200 kr.Markedet · 2014878.944 kr.Markedet · 20151.082.840 kr.Markedet · 2016573.056 kr.Markedet · 2017923.736 kr.Markedet · 2018767.624 kr.Markedet · 20191.090.320 kr.Markedet · 20201.134.760 kr.Markedet · 20211.265.968 kr.Markedet · 20221.368.048 kr.Markedet · 20231.320.000 kr.Markedet · 20241.150.776 kr.Markedet · 20251.335.752 kr.Markedet · 20261.507.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2001 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cederlunden 19
8960 Randers SØ		91 m²116 m27-01-20251.930.000 kr.21.209 kr./m²
Christiansminde 20
8960 Randers SØ		90 m²680 m16-06-20261.611.000 kr.17.900 kr./m²
Christiansminde 20
8960 Randers SØ		90 m²680 m21-03-20241.365.000 kr.15.167 kr./m²
Christiansminde 7
8960 Randers SØ		90 m²734 m10-01-20251.530.000 kr.17.000 kr./m²
Eskildsvej 23
8960 Randers SØ		87 m²1,3 km18-05-20261.325.000 kr.15.230 kr./m²
Gustavsminde 10
8960 Randers SØ		93 m²953 m17-06-20261.400.000 kr.15.054 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²1,4 km05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Eskildsvej 10
8960 Randers SØ		87 m²1,3 km31-10-20241.200.000 kr.13.793 kr./m²
Lenesminde 3
8960 Randers SØ		89 m²1,4 km12-11-20231.325.000 kr.14.888 kr./m²
Lenesminde 5
8960 Randers SØ		92 m²1,4 km09-03-20251.845.000 kr.20.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden