Cedervænget 11, 1. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 4
Byggeår: 1958
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 1670 m²
Bebygget areal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.370 kr/m².3.653.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCedervænget gns: 39.651 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 46.862 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal større end typisk110 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering4.729.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,63 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.730.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.729.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.540.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg2.730.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cedervænget 35, 1. tv 2830 Virum	110 m²	107 m	24-09-2026	5.840.000 kr.	53.091 kr./m²
Cedervænget 11, 3. tv 2830 Virum	95 m²	0 m	26-09-2024	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²
Cedervænget 3, 1. th 2830 Virum	87 m²	51 m	25-08-2025	3.400.000 kr.	39.080 kr./m²
Cedervænget 21, 1. tv 2830 Virum	87 m²	73 m	03-01-2025	3.875.000 kr.	44.540 kr./m²
Cedervænget 9, 1. tv 2830 Virum	87 m²	90 m	23-11-2025	3.510.000 kr.	40.345 kr./m²
Cedervænget 33, st. th 2830 Virum	87 m²	94 m	26-11-2023	3.010.000 kr.	34.598 kr./m²
Cedervænget 17, 1. th 2830 Virum	86 m²	48 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	37.209 kr./m²
Cedervænget 3, 1. tv 2830 Virum	86 m²	51 m	01-02-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Cedervænget 19, 1. th 2830 Virum	86 m²	61 m	31-10-2024	3.450.000 kr.	40.116 kr./m²
Cedervænget 19, 2. tv 2830 Virum	86 m²	61 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu