Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Centerparken 44

Villa · 83 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 348 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.732 kr/m².1.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 15.826 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.197 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.306.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden dec. 2024
319k629k939k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.220.000 kr.I dag · vores estimat1.306.690 kr.Markedet · 1992320.546 kr.Markedet · 1993327.186 kr.Markedet · 1994398.068 kr.Markedet · 1995370.844 kr.Markedet · 1996439.568 kr.Markedet · 1997431.185 kr.Markedet · 1998436.829 kr.Markedet · 1999535.516 kr.Markedet · 2000540.579 kr.Markedet · 2001580.502 kr.Markedet · 2002477.582 kr.Markedet · 2003597.766 kr.Markedet · 2004528.876 kr.Markedet · 2005685.414 kr.Markedet · 2006871.168 kr.Markedet · 2007934.082 kr.Markedet · 20081.057.420 kr.Markedet · 20091.119.089 kr.Markedet · 20101.011.521 kr.Markedet · 2011945.287 kr.Markedet · 2012762.687 kr.Markedet · 2013741.356 kr.Markedet · 2014765.509 kr.Markedet · 20151.021.979 kr.Markedet · 2016947.445 kr.Markedet · 2017926.446 kr.Markedet · 20181.010.027 kr.Markedet · 20191.004.881 kr.Markedet · 20201.242.012 kr.Markedet · 20211.353.564 kr.Markedet · 20221.277.951 kr.Markedet · 20231.357.216 kr.Markedet · 20241.321.111 kr.Markedet · 20251.341.280 kr.Markedet · 20261.395.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Centerparken 42
8700 Horsens		83 m²12 m30-11-20231.095.000 kr.13.193 kr./m²
Centerparken 36
8700 Horsens		110 m²47 m03-06-20241.050.000 kr.9.545 kr./m²
Centerparken 86
8700 Horsens		115 m²90 m22-05-20241.835.000 kr.15.957 kr./m²
Dalvænget 2
8700 Horsens		82 m²934 m05-02-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²
Bohrsvej 18
8700 Horsens		83 m²1,4 km14-01-20251.295.000 kr.15.602 kr./m²
Nansensvej 44
8700 Horsens		85 m²1,4 km30-11-20261.915.000 kr.22.529 kr./m²
Nansensvej 44
8700 Horsens		85 m²1,4 km16-10-20261.915.000 kr.22.529 kr./m²
Pilegårdsalle 6
8700 Horsens		89 m²1,1 km09-08-20241.545.000 kr.17.360 kr./m²
Bakkegårdsvej 14
8700 Horsens		91 m²988 m01-06-20261.350.000 kr.14.835 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund
8700 Horsens		81 m²1,7 km01-04-20251.050.000 kr.12.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden