Centerparken 6

Rækkehus · 72 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 152 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.267 kr/m².1.245.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCenterparken gns: 17.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.115 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.250.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,35 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Centerparken 18 8700 Horsens	72 m²	59 m	22-07-2025	1.310.000 kr.	18.194 kr./m²
Centerparken 28 8700 Horsens	72 m²	76 m	11-09-2024	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Centerparken 34 8700 Horsens	72 m²	85 m	03-12-2023	1.015.000 kr.	14.097 kr./m²
Centerparken 64 8700 Horsens	72 m²	99 m	28-04-2024	1.394.000 kr.	19.361 kr./m²
Centerparken 74 8700 Horsens	72 m²	143 m	24-09-2025	1.075.000 kr.	14.931 kr./m²
Centerparken 27B 8700 Horsens	73 m²	43 m	26-05-2026	1.240.000 kr.	16.986 kr./m²
Centerparken 138 8700 Horsens	72 m²	182 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Centerparken 134 8700 Horsens	72 m²	192 m	11-06-2024	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Centerparken 13B 8700 Horsens	71 m²	101 m	04-02-2024	1.125.000 kr.	15.845 kr./m²
Centerparken 19 8700 Horsens	73 m²	106 m	05-10-2026	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu