Ceylonvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.518 kr/m².9.595.100 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering9.531.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,09 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.531.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte5.475.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceylonvej 10 2300 København S	114 m²	31 m	27-02-2024	8.200.000 kr.	71.930 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14 2300 København S	124 m²	154 m	07-07-2025	10.500.000 kr.	84.677 kr./m²
Volosvej 10 2300 København S	126 m²	170 m	06-05-2025	9.495.000 kr.	75.357 kr./m²
Hellasvej 6 2300 København S	122 m²	505 m	04-01-2026	10.350.000 kr.	84.836 kr./m²
Persiensvej 25 2300 København S	120 m²	388 m	06-10-2025	8.950.000 kr.	74.583 kr./m²
Adriansvej 19 2300 København S	122 m²	533 m	24-07-2025	9.500.000 kr.	77.869 kr./m²
Rodosvej 57 2300 København S	126 m²	445 m	15-04-2025	7.306.000 kr.	57.984 kr./m²
Sumatravej 4 2300 København S	125 m²	596 m	20-08-2025	11.250.000 kr.	90.000 kr./m²
Koreavej 18 2300 København S	119 m²	494 m	04-03-2025	11.750.000 kr.	98.739 kr./m²
Grækenlandsvej 135 2300 København S	125 m²	635 m	17-07-2024	8.650.000 kr.	69.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu