Charlottevej 11A

Fritidshus · 127 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.865 kr/m².1.964.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCharlottevej gns: 15.412 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.117 kr/m²-14,90 pct.
3Vores vurdering2.774.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,15 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg: 635.000 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.774.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
2025Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025635.000 kr.
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottevej 5 7673 Harboøre	103 m²	98 m	15-12-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Charlottevej 10 7673 Harboøre	70 m²	114 m	12-11-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Slettevej 49 7673 Harboøre	128 m²	180 m	21-12-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Ll Flyvholmvej 16 7673 Harboøre	128 m²	234 m	10-02-2026	2.575.000 kr.	20.117 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	199 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Slettevej 39 7673 Harboøre	123 m²	208 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	99 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	321 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Horizonvej 10B, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	647 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Hvilehjemsvej 19, Vrist 7673 Harboøre	120 m²	869 m	13-04-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu